VORENTWURF
Grundsätzlicher Lösungsvorschlag, Analyse Grundlagen sowie Bauprogrammes (Raum- und/oder Funktionskonzept) mit schätzungsweiser Baukostenermittlung nach Bruttorauminhalt oder bekannter Fläche samt Erläuterungsbericht.

ENTWURF
Lösung gemäß Vorentwurf, jedoch detaillierter, mit Grundrissen, Schnitten und Ansichten.

EINREICHPLANUNG (BAUREIF-PLANUNG)
für die Erlangung einer Baubewilligung bzw. einer Baugenehmigung einschließlich aller Berechnungen und Beschreibungen.

AUSFÜHRUNG
Durchplanung der Ergebnisse der Einreichphase bis zur ausführungsreifen Lösung, (Ausführungs- und Detailzeichnungen).

KOSTENBERECHNUNGSGRUNDLAGE-LEISTUNGSVERZEICHNISSE
Mengen- und Massenermittlung nach Gewerken, Ausarbeiten der Leistungsbeschreibung.

KÜNSTLERISCHE-, TECHNISCHE UND GESCHÄFTLICHE OBERLEITUNG

a) Künstlerisch:

• Überwachung der Herstellung hinsichtlich des Entwurfes und der Gestaltung
• letzte Klärungen von funktionellen und gestalterischen Details
• Mitwirkung bei der Abnahme im Einvernehmen mit der ÖBA.

b) Technisch:

• Beratung und Vertretung des AG in allen Belangen der Planung
• Führen von Verhandlungen mit Behörden, Sonderfachleuten oder Dritten im Einvernehmen mit dem AG
• Zeitplan für Planungsprozess und Grobzeitplan für die Herstellung des Bauvorhabens
• Koordination der Planung mit Sonderfachleute
• Überprüfen  und  Freigabe  von  Ausführungs-  oder  Werks-zeichnungen

c) Geschäftlich:

• Zusammenstellung und Durchführung der Ausschreibungen nach Gewerken
• Einholung, Überprüfung und Bewertung der Angebote
• Klärende Bietergespräche
• Mitwirkung bei der Auftragserteilung
• Aufstellung eines Zeit- und Zahlungsplanes
• Feststellung der anweisbaren Teil- u. Schlussrechnungen in Zusammenarbeit mit der ÖBA
• Kostenfeststellung